2023/10/10 不動産の豆知識 借地権のメリット、デメリット 今回は、借地権の話題にします。 借地権とは、 土地の所有者（賃貸人：地主）が借地人（賃借人）に土地を貸し、 借地人がその土地に建物を建てることを許可する権利です。 借地権には、 土地を購入するよりも安く不動産を手に入れる … タグ: デメリット | メリット | 借地権 | 戸建
2023/6/13 日々の出来事 リフォームが完成した戸建でかし保険の検査 リフォームが完成した戸建で、 住宅かし保険の検査を受けました。 この保険に加入できると、お客様が購入するときの 登記料が安くなるという他に、 専門家が事前に建物を検査してくれるので、 安心です。 タグ: かし保険 | 戸建 | 検査
2023/6/3 日々の出来事 リフォーム中だった戸建の外装も完了しました リフォームをしていた戸建の外装が完了しました。 内装は先に終わっていたのですが、 5月は雨の日が多かったので、 屋根と外壁の塗装工事が遅れました。 この後は、既存住宅かし保険の検査をしてもらって 庭の草取りをしたら、完了 … タグ: リフォーム | 外装工事 | 戸建
2023/5/16 日々の出来事 リフォーム完成間近 リフォーム中の中古戸建の状況です。 室内は建具も全て入りましたし、 浴室もキッチンも入ってきました。 水回りで言えば、洗面台とトイレが入れば完了 ところが、雨の日が続いているため 屋根と外壁の塗装が進みません。 タグ: リフォーム | 完成間近 | 戸建
2022/6/10 不動産売却 不動産売却「売地」と「中古戸建」どちらで売る？ 不動産を売却する時に、土地の上に建物が建っていれば、中古戸建として売却を検討されるのが一般的かと思います。 建物があった方が建物の評価額を売却価格に反映できるわけですし、更地より中古戸建の方が売りやすい場合も多くあります … タグ: 土地 | 売却 | 戸建 | 現況 | 解体
2022/3/29 不動産売却 再建築不可の戸建を売却するには 現在建っている戸建の中には、建て替えができない戸建があります。建物を建築するときには、建築基準法に則って建築確認を取得してから、着工しなければならないのですが、建築基準法の基準を満たさなければ、建築確認を取得することがで … タグ: 再建築不可 | 売却 | 戸建
2018/8/4 不動産売却 路地状（旗状）敷地の戸建 今回のご相談は「買換えをしたいので、自宅がいくらで売れるのか査定してほしい」という内容でした。 ご自宅へ伺って、建物内を見せていただいてから、査定価格をお伝えすると、あっさりと「その価格で（媒介）契約をお願いします」と言 … タグ: 売れない | 売却 | 戸建 | 路地状
2018/7/21 不動産売却 クランクした路地状敷地の売却方法 今回は、ご両親が新築マンションを購入したので、それまで住んでいた実家を売却したいという息子さんからのご相談です。 その戸建は土地面積約３０坪あるのですが、土地の形が路地状（旗状）敷地で、しかも路地状部分がクランクしていま … タグ: 土地 | 売れない | 売却 | 売買 | 戸建 | 路地状
