カテゴリー：日々の出来事

宅建免許


日々の出来事
宅建免許番号更新

昨日、弊社の宅建免許の免許番号が更新になりました。 ご存じの方は多いと思いますが、不動産会社は都道府県知事や 国土交通大臣から免許をいただいています。 そして弊社の場合でいうと、東京都知事（●）第75964号 新しく不動 …

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日々の出来事
賃貸物件の募集を開始しました

今年もあとわずかになってきましたが、募集を開始した物件がありますので、 ご紹介します。 リフォームが募集開始に間に合わなくて、 リフォームをしないで募集をします。 室内は前の賃借人が長期間お住まいになっていたので、 室内 …

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日々の出来事
配線器具の日

コンセントが壊れるってあまり聞いたことがなく、交換をする時って、コンセントにひび割れがあったりした時に危ないからと思って交換をしていたのですが、コンセントにも寿命があるようです。（あたり前かもしれませんね） 11月11日 …


日々の出来事
浴槽にお湯がたまらない・・・

寒くなって、今までシャワーだけ使っていた人も浴槽にお湯をはってゆっくりとつかる方も増えたのではないでしょうか。 さて、先日、自宅の浴槽にお湯をはったにも関わらず、お湯が半分くらいに減ってしまっていました。密閉栓（ゴム性の …

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相続


不動産売却 | 日々の出来事
相続したくない不動産／北区豊島　マンション　1LDK

少し前から、相続した不動産の売却のことで 相談を受けているお客様がいらっしゃいます。 相談を受けたのは、十条駅徒歩圏のマンションなのですが、 そのマンションへ行ったとき、お客様から 「この中にマンションに関するものは全て …

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日々の出来事 | 賃貸関連
ドアクローザー

以前にも何度か玄関ドアクローザーの話をしたことがあるかと思います。ドアクローザーは玄関扉を自動的に閉めるための装置です。 ドアクローザーがなければ、手動で閉めない限り開けっ放しになってしまいます。 ドアクローザーは油圧調 …

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引越


日々の出来事
賃貸の退出

弊社は、北区やその周辺の売買が多いのですが、 購入して下さったお客様がその物件を賃貸にするときに、 賃貸管理をお任せいただくことも多いので、賃貸物件も取り扱っています。 最近、管理をお任せいただいているお部屋の退出が何件 …

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埋蔵文化財


日々の出来事
埋蔵文化財包蔵地

今回と次回は不動産取引にも関係が深い埋蔵文化財包蔵地に関する話題です。 埋蔵文化財というのは、もともとは『文化財保護法』のなかで使われた言葉で、 土の中に埋まっている遺跡（いせき）・遺構（いこう）などのことです。 具体的 …

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相続


不動産売却 | 日々の出来事
相続した不動産を売却する方

弊社に「不動産を売りたい」とご相談にお越しになるお客様で、近ごろ感じるのは、相続した不動産の売却のご相談が増えていることです。 中には不動産の相続登記がされていない状態の方もいらっしゃいます。 室内にも、被相続人（亡くな …

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電柱


不動産売却 | 日々の出来事
電柱の敷地利用

前回の続きです。公道に敷設されている電柱は、その土地を所有する国、自治体などから占有権を取得して設置しているのですが、私道や住宅などの敷地に電柱が入っている場合は、その所有者から承諾を得なければなりません。 しかし、途中 …

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