2022/08


トウリハウジング通信
トウリハウジング通信 8月号

国有地の払い下げから所有権移転まで 弊社には約10年前に購入して、現在も所有している戸建があります。狭い私道の突き当りにあるその戸建は、新築してから相当な期間経っていました。前面道路は狭いとはいえ、建築基準法第42条2項 …


賃貸関連
賃貸退室立会で思ったこと

7月、8月は賃貸の退室立会がたくさんありました。退室立会ではお部屋全体をみてまわりますが、今回、とても気になった場所がありました。 今はほとんどトイレは洋式トイレになっていますが、みなさんはどのように使用していますでしょ …


日々の出来事
埋蔵文化財包蔵地

今回と次回は不動産取引にも関係が深い埋蔵文化財包蔵地に関する話題です。 埋蔵文化財というのは、もともとは『文化財保護法』のなかで使われた言葉で、 土の中に埋まっている遺跡(いせき)・遺構(いこう)などのことです。 具体的 …

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不動産売却 | 日々の出来事
相続した不動産を売却する方

弊社に「不動産を売りたい」とご相談にお越しになるお客様で、近ごろ感じるのは、相続した不動産の売却のご相談が増えていることです。 中には不動産の相続登記がされていない状態の方もいらっしゃいます。 室内にも、被相続人(亡くな …

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不動産売却 | 日々の出来事
電柱の敷地利用

前回の続きです。公道に敷設されている電柱は、その土地を所有する国、自治体などから占有権を取得して設置しているのですが、私道や住宅などの敷地に電柱が入っている場合は、その所有者から承諾を得なければなりません。 しかし、途中 …

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不動産売却 | 日々の出来事
今回は電柱について

今回は電柱に関する話題です。 よく電柱とか電信柱とか言われていますが、正式な名前があるのだそうです。東京電力が送電を目的にして設置しているものは電力柱(でんりょくちゅう)、NTTやKDDIなどが通信を目的にして設置してい …

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