賃貸契約の時にご説明する書類は ①重要事項説明書 ②賃貸契約書 ③紛争防止条例 の３つがあります。 本日は【紛争防止条例】のお話しをしたいと思います。 紛争防止条例は正式には 【賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書】といい …
以前、不動産の価格には４つの基準（実勢価格、路線価、公示地価、基準地価）があるというお話をしましたが、今回の「二重価格表示」は、この中の「実勢価格」についてのお話です。 広告には色々な表示規制がありますが、不動産の広告に …
分譲マンション一覧
板橋区大和町 リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
今回ご紹介するのは、都営三田線「板橋本町」駅徒歩２分のマンションです。 マンションは東と西の両面の道路に面しており、東側は国道１７号線（中山道）と首都高速道路５号線が走っています。 お部屋は東向きと西向きのお部屋があり、 …
温かみのある「木造」が好きな方も居れば、冷たい感じのする「鉄筋コンクリート造」が好きという方、特に気にしていないという方、色々な考えがあると思います。 しかし、建物の種別によっては、構造が大体決まってきてしまうことが多い …
タグ: アパート
日々の出来事
来春から終電の時間が最大で３７分早くなります。
先日、ＪＲ東日本から、２０２１年（令和３年）３月のダイア改正に合わせて「始発時間の繰り下げ」と「終電時間の繰り上げ」をすると発表がありました。 今まで、政府の要望に応えて終電の時間を遅らせてきたＪＲですが、保守整備人員が …
今回ご紹介するのは、ＪＲ埼京線「北赤羽」駅徒歩５分のマンションです。 マンションの東側には「浮間一丁目緑地」があり、北東側には「浮間北公園」、道路には大きな街路樹（ケヤキ）が植えられていたりと、緑が多い地域です。 近隣に …
毎朝、マスクを付ける際に、表ってどっちかな？と迷っていたので、マスクの装着の仕方（上下表裏）について、調べてみました。 上下については、たいていフィットしやすいように、金属のような物が入っているので、これは分かりやすいで …
北区は南北に走っている京浜東北線の線路を境にして東側が低地、西側が高台となっています。そのため、北区には坂が多くあります。 そしてその坂には、名称が付いており、その名称を知ることで、その周辺が昔どんな環境だったのか、住人 …
今回は、東京都北区「西が丘（にしがおか）」の地名の由来についてご紹介したいと思います。 現在の「西が丘」は、大きく分けて「住宅街」と「公共関連施設地区」に分かれています。 住宅街は北区の中でも高級住宅街に位置付けられてお …
昨日、総務省が今月２６日に招集される臨時国会に「郵便局の土曜日郵便配達を廃止する法案を提出する」というニュースがありました。 本来は、昨年の秋に法案提出される予定でしたが、「かんぽ生命の不祥事」の関係で、法案提出が先送り …
分譲マンション一覧
板橋区本町 キャニオンマンション板橋本町
今回ご紹介するのは、都営三田線「板橋本町」駅徒歩５分のマンションです。 都営三田線「板橋本町」の駅前から「新板橋」駅の近くまで（約１駅半以上の長さ）続く長い商店街がすぐ近くにある生活便利なマンションです。 マンションの前 …
不動産の豆知識
住宅ローン 実は安心？団体信用生命保険の加入
「何千万円というお金を借りるのが不安」「返済ができなくなったら困る」といった不安やイメージを持たれる方もおりますが、実は賃貸より安心かもしれません。 住宅ローンを借入する場合、基本的には「団体信用生命保険（団信）」に加入 …
タグ: 住宅ローン | 保険 | 売買
ふと、昔は１０月１０日は「体育の日」だったな～なんてことを考えていたら、急に今日は何の記念日だろうと気になったので、記念日の事について少し調べてみました。 まず、記念日の管理や認定と登録は「一般財団法人 日本記念日協会」 …
