不動産売却を考えるとき、その理由は様々あります。例えば

2019/9/22
日々の出来事 | 賃貸関連
草むしりと台風と・・・

毎年ですが、8月終わりにそろそろ草むしりの時期だなーと思います。生やすだけ生やしてまとめて草むしりをします(;^ω^) 弊社で管理している足立区のアパートはお庭が南向きの陽当良好なアパートです。今年もそろそろと行ってみる …

2019/9/15
日々の出来事 | 賃貸関連
賃貸する部屋　リフォーム中

賃貸していた部屋が空いたので、リフォームをしています。 退出した方が、お住まいになっている時に「壁が湿っぽい。雨漏りしているのではないか」と言われていたので、気になっていて、壁を取り壊してもらいました。 雨が降った時に、 …

2019/9/30
分譲マンション一覧
板橋区加賀１丁目　キャニオンマンション加賀町

今回ご紹介するのは、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１４分都営三田線「新板橋」駅徒歩１１分のマンションです。 こちらのマンションは、加賀藩 前田家の下屋敷のあった場所に建っています。 通りから少し中に入った場所にあることもあって …

2019/9/27
不動産売却
残置物付きでマンションを購入

先日マンションを購入して、これからリフォームをして販売することになるのですが、その前に室内に残っている家財を撤去しなければなりません。私たちが買わせていただくマンションや戸建では、室内に家財が残ったまま、残置物は私たちの …

2019/9/23
分譲マンション一覧
北区豊島８丁目　ソフィア王子神谷クラッセ

今回ご紹介するのは、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩５分のマンションです。 北区内で最大の生徒数（本ブログ作成時点）を誇る「北区立王子第一小学校」の学区域内にあるマンションです。 駅まで近いこともあり、近隣にはスーパー …

2019/9/20
日々の出来事
台風で屋根瓦が・・・

先日の台風１５号が通り過ぎて、各地で大きな被害がありましたが、弊社がご依頼いただいている戸建にも被害がありました。 被害に遭ったのは、屋根瓦です。 冠瓦（かんむりがわら）という屋根の棟の一番上にある瓦の半分以上が、強風で …

2019/9/16
分譲マンション一覧
北区赤羽西６丁目　エルフォルテ赤羽西

今回ご紹介するのは、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩９分のマンションです。 平成２８年１１月築のマンションなので、設備等も最新に近いものが付いています。 管理員は常駐しておりませんが、入口はオートックになっており、カラーモニタ …

2019/9/12
日々の出来事
しばらく空き家にしていた賃貸物件

弊社が所有して、賃貸していた戸建で借りて下さっていた方が退出した後、建替えをしようか、リフォームにしようか、しばらく迷っていたのですが、リフォームすることに決めて、業者さんと打ち合わせに行ってきました。 建物内に入ったら …

2019/9/9
分譲マンション一覧
北区赤羽西６丁目　センチュリーハイツ赤羽西

今回ご紹介するのは、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩９分のマンションです。 マンションの規模としては、大きくはありませんが、駐車場や駐輪場スペースも、きちんと用意されています。 近隣には赤羽自然観察公園や小豆沢公園といった大型 …

2019/9/6
不動産売却
不動産を売却する場合：3,000万円特別控除の注意点

ご自宅を売却するときに、３，０００万円特別控除という制度があります。 この制度はご自宅に住まなくなってから、３年を経過した年の１２月３１日までに売買契約を締結すれば、譲渡益から３，０００万円まで控除ができるというものです …

2019/9/5
不動産売却
土地賃貸借契約書の名義について

今日は、土地賃貸借契約（いわゆる借地契約です）のことについて 借地をかりていらっしゃる方は、土地賃借人（借地人）と土地賃貸人（地主）との間で土地賃貸借契約をしていると思いますが、土地賃貸借契約書の名義と建物登記の名義を一 …