先日といっても少し前になりますが、台風24号の後片付けが終了しました(‘ω’)ノ 大規模な修繕になってしまったので、少し時間がかかってしまいましたが、ひと安心です。 台風後 修繕後 …
先月30日～1日の明け方にかけての台風の後 心配だった賃貸管理物件の見回りをしました。 ゴミなどが散乱していたアパートなどは掃除を して、建物外観をチェックしていきます。 今回の台風では下記のように ●フェンスが外れ …
今回売却のご依頼をいただいたのは、売主様の自宅近くにある４ｍの公道に面している空き家の戸建です。 築年数が古いことに加えて、しばらく空き家にしていたので、かなり老朽化していました。 使っていない空き家ということの他に、借 …
ずっとリニューアル中だった赤羽駅東口 側の交差点角にある【METS】 大きなテレビジョンもついて交差点の 信号まちの時に目をひきます。 外壁にも可愛らしいイラストが描かれ 親しみやすいビルになった感じがします。 …
今回は「約２年前にアパートを建築しようと土地を購入したのですが、建築費用が高くて、採算が取れそうにないので、売却したい土地があるんです」というご相談です。 「しばらく見に行っていないので、どういう状態になっているのか分か …
先日、弊社で管理しているアパートの除草作業をしてきました(^^)/ とっても陽当の良いアパートなので雑草がジャンジャン生えてきます！ そんなに広い範囲での作業ではないので草をとるだけなら 15分ほどで完了しますが …
今回のご相談は「買換えをしたいので、自宅がいくらで売れるのか査定してほしい」という内容でした。 ご自宅へ伺って、建物内を見せていただいてから、査定価格をお伝えすると、あっさりと「その価格で（媒介）契約をお願いします」と言 …
さて、先日、弊社で管理しているマンションで不法投棄事件がありました。 当日、現地に行くことができなかったので翌日行ってみると 写真のような状況でした。 植木鉢や簾、踏み台、デッキブラシなどの大物もあります。 ご近所から連 …
今回は、ご両親が新築マンションを購入したので、それまで住んでいた実家を売却したいという息子さんからのご相談です。 その戸建は土地面積約３０坪あるのですが、土地の形が路地状（旗状）敷地で、しかも路地状部分がクランクしていま …
北区では区内の民間賃貸住宅に居住する高齢者世帯に対し 区内の民間賃貸住宅に住み替える際にかかる費用の一部を助成してくれます。 そのほかにも貸主の都合による立ち退きを受け、転居をしなけれ ばならなくなった場合などにも …
インターネットから売却のご相談がありました。 すでに新築戸建を購入されて、それまでお住まいになっていたマンションを売却したいということです。 ６か月前から３社に売却の依頼していたそうですが、売れないそうです。 すでに空室 …
弊社で管理している台東区千束にある分譲マンション の近くに【飛不動尊】があります。 本日、土曜日だったためお参りの人が多くいました。 飛不動は【災難や病を吹き飛ばす】として昔から親しまれてきたようです。 また【飛 …
床の材質がクッションフロアの場合、物を置いた跡がよく残ります。 写真は洗濯機置場の床です。 防水盤がないので、洗濯機をそのまま置くので跡が残るのですが、この【跡】も様々です。 うっすら茶色だったり、青っぽかったり、写真の …
【外観】 分譲会社等は以下の通りです。 分譲会社 丸善建設 株式会社（新築分譲時における売主） 施工会社 日本建設 株式会社 建物は昭和６１年１１月築、総戸数は３０戸です。 十条の方に出ると「十条銀座」が、板橋本町の方へ …
