今回ご紹介するのは、都営三田線「志村坂上」駅徒歩７分のマンションです。使える路線は１路線だけですが、バス便を利用すれば、交通の選択肢が増えます。志村坂上の駅前には商店街があり、日曜日には歩行所天国になります。また、志村坂 …
今年の春に、弊社の建築条件付売地を購入して下さったお客様の建物が完成したので、見せていただきました。 完成検査ですから、引き渡しの前に不具合がないかをチェックするのが目的なのですが、このキッチンが気になって写真を撮らせて …
今回ご紹介するのは、ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩７分のマンションです。「ライオンズシティ浮間公園」は、名前の通り浮間公園から徒歩１分の場所に位置し、緑の多い場所です。建物の南側は生産緑地になっており、東側も豪邸のお庭に面 …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩７分東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩１２分のマンションです。ＪＲ「赤羽駅」と東京メトロ「志茂駅」の２駅が利用可能な立地です。お買い物は、赤羽駅と志茂駅方面のどちらにも大中規模 …
賃貸していた部屋が空いたので、リフォームをしています。 退出した方が、お住まいになっている時に「壁が湿っぽい。雨漏りしているのではないか」と言われていたので、気になっていて、壁を取り壊してもらいました。 雨が降った時に、 …
賃貸物件でご紹介しているお部屋の浴槽に少し気になるヒビがありました。 わかりますか？ 排水口の横のヒビです。 ネットで調べてみて【エポキシパテ（水中用）】で埋めてみることにしました。大きな隙間があいているものではなかった …
今回ご紹介するのは、ＪＲ埼京線「北赤羽」駅徒歩１３分都営三田線「志村坂上」駅徒歩１２分のマンションです。 ＪＲ埼京線「北赤羽」駅徒歩圏内の高台にあるマンションです。マンションは比較的広い道路に面していますが、交通量は少な …
２月の土曜日、日曜日を利用して、２区画の建築条件付売地の現地販売をしました。 建築条件付売地なので更地です。 真冬に、しかも更地で現地販売をするのは初めてではありませんが、その日は風も強くて、体感は実際の気温より寒く、震 …
不動産の価格は、いくつか種類があり、その価格や使われ方も様々です。 不動産には、国や地方自治体が算出した価格と実際に取引に使われている価格とがあります。 各々の価格には差異があり、その使われ方も様々です。 今回はその違い …
フローリングは経年劣化などで、色落ちやささくれのように板材が割れてきたりします。 今回、賃貸物件のリフォームの際に一部フローリングが剥がれてしまった部分を補修してもらいました。 補修前の写真が見当たらなく・・・補修後の写 …
相続した戸建を処分したいという相談がありました。 その戸建は、相談者の実家で築５０年ほど経っているということです。前面道路は隣の家の軒下を通っていくような幅1ｍ弱の道で、建築基準法上の道路ではありません。建築基準法の道路 …
◆登記費用について土地や住宅を取得した際に、自身の権利を確保する為に、法務局で登記をします。通常、この作業は司法書士に依頼をして行うことが多いのですが、実は司法書士から請求される金額は、司法書士の報酬だけでなく、登録免許 …
先日、北区内のある公共施設に行った時のことです。そこは、不動産の調査で度々行くところなのですが、職員の方に呼ばれて行くと笑顔で「こんにちは」と対応してくれました。度々行くところなので、その方とは面識はありますが、事務的な …
今回ご紹介するのは、ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩１４分都営三田線「新板橋」駅徒歩１１分のマンションです。 こちらのマンションは、加賀藩 前田家の下屋敷のあった場所に建っています。 通りから少し中に入った場所にあることもあって …
先日、入居者の方より、テレビの映りが悪い、と ご連絡をいただき、状態を見にいきました。 UHFのアンテナが設置されている一戸建で、増幅器（ブースター）も アンテナ近くに設置されています。 貸主さんに伺うと、この地域は電波 …
