このコーナーでは、区内の施設や史跡などについてご紹介をしています。 この施設は「東板橋公園（こども動物園が併設されています）」近くの住宅街の中にある施設です。 施設内には、音楽練習室や集会室（１階（１０人）２階（４０人） …
今回ご紹介するのは、東武東上線「下板橋」駅徒歩４分ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩５分都営三田線「新板橋」駅徒歩５分のマンションです。 ３駅３路線が利用可能な利便性の高いマンションです。駅に近いこともあり、近隣にはお店や飲食店も …
北区志茂３丁目 エルフォルテ赤羽（L-Forte AKABANE）
今回ご紹介するのは、東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩５分ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１８分のマンションです。 リバーサイドに建つマンションで、目の前には広めの通りがあり、その向かいには本マンション完成と同じころに建設された …
以前取引をさせていただいたお客様から「相続したマンションがあるのですが、一緒に見に行ってもらえませんか？」と連絡がありました。 そのマンションは最寄駅からマンションに向かって、急な上り坂になっていて、登りきった小高い丘の …
十条駅の立体交差化の話しは、昔からありましたが、十条駅の再開発に合わせて話が進み、令和２年３月には事業認可も下りて、工事着手まであと少しという段階に入っています。 計画の範囲は、東京都立北特別支援学校付近から環状七号 …
浴室鏡や扉の白い汚れ（水垢）はよく【ウロコ】と呼ばれたりしますね。 ウロコができてしまうとなかなか落ちないので、鏡については交換になる場合も多くあります。 それでは賃貸の場合の原状回復として、 …
北区は南北に走っている京浜東北線の線路を境にして東側が低地、西側が高台となっています。 そのため、北区には坂が多くあります。 今回ご紹介する坂は、「北区赤羽西４丁目３４番付近」から「北区赤羽西４丁目３０番先」まで延びる「 …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩１０分東京メトロ南北線「王子」駅徒歩１０分都電荒川線「栄町」駅徒歩７分のマンションです。 明治通りに面する４駅３路線が利用可能な立地です。前面道路の明治通りには路線バスも走 …
現在、ＪＲ埼京線「十条」駅前では再開発が行われており、駅前にあった建物も無くなって更地になっています。 【本町通りから十条駅ロータリーへの接続部】 かなり建物が密集して建っていた場所なのですが、見事なまでに何も無くなって …
今回は、東京都北区「堀船（ほりふね）」の地名の由来についてご紹介したいと思います。 堀船は、北区の中心より南寄りにあり、東側は足立区と、南側は荒川区と接しています。 北端は、王子駅前を通って墨田川に流れ込む石神井川。東端 …
賃貸契約の時にご説明する書類は ①重要事項説明書 ②賃貸契約書 ③紛争防止条例 の３つがあります。 本日は【紛争防止条例】のお話しをしたいと思います。 紛争防止条例は正式には 【賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書】といい …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩１４分都電荒川線「梶原」駅徒歩６分のマンションです。 近隣に読売新聞の工場があったり、作業所等が少し残っているため、工業地域の指定となっていますが、工業地帯といいう雰囲気は …
フラット３５とは、住宅金融支援機構が扱う商品の総称です。 住宅金融支援機構は、昔の住宅金融公庫（旧建設省と財務省所管の政策金融機関）が廃止（２００７年３月）された後に、その業務を引き継いだ機関です。 ３００以上の金融機関 …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩７分のマンションです。 京浜東北線沿いの「東十条駅」と「赤羽駅」の間にあるマンションです。 最寄りは「東十条駅」になりますが、「赤羽駅」も十分徒歩圏内（徒歩１２分）です。 …
現在、東北本線や京浜東北線が荒川を渡る橋梁付近で工事が行われています。 この辺り（東京都北区赤羽三丁目地先）は、「荒川」と荒川の水量調整用に作られた「新河岸川」が並行して流れている場所で、東京から埼玉へ鉄道を通すため、荒 …
