不動産売却の売買契約、そして残代金決済・所有権移転をするとき、売主は登記済権利証または登記識別情報（※）（以下「権利証」といいます）の他、必要書類を司法書士に預けて、買主への所有権移転登記を依頼します。 (※)登記済権利 …
「北区立中十条公園」は北区役所前を通って環状七号線に抜ける道程にあります。また、この公園の斜向かいには「十条富士塚」があります。 公園内の中央は広場になっており、遊具やベンチなどが広場の周りに配置されています。 遊具は、 …
計画道路にかかってしまった【十条冨士塚（東京都北区）】の工事 その２
東京都北区中十条２丁目１４番１８号にある「十条冨士塚」は、道路拡張のために位置を変える工事を進めています。 前回、このことについて記事を書いてから、約１０ヵ月が過ぎました。 前回の記事はこちら◆計画道路にかかってしまった …
不動産取引における告知事項についてのガイドラインが策定されました
国土交通省が「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン」（案）に関するパブリックコメント（意見公募）を開始しました。 不動産の取引をする際、過去に他殺や自死、事故死等があった場合には買主 …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１２分東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩１１分のマンションです。 青いタイルが印象的なマンションです。建物は公園や学校、作業所、商業施設、住宅街が混在するエリアにあります。 マ …
「北区立いきがい活動センター（きらりあ北）」は、ＵＲ都市機構の王子五丁目団地の隣にあります。 この施設は、北区在住の高齢者の就労と社会参加への支援をする施設です。 建物内にはトレーニング室、研修室、多目的室、調理実習室な …
『ユーチューバーになる』と社長が突然言ったので驚きました。 実は、先日、お預かりした物件は川口市にある築まだ新しいマンションなのですが、ご紹介したところが山ほどあり、写真だけでそれが伝わるかしら？ということで、動画で紹介 …
不動産の取引をしていると、実測の面積と登記簿に書いてあるいわゆる公簿面積が違うことはよくあります。なぜ、このようなことが起きるのでしょうか？ 日本で登記制度がスタートしたのは明治時代。 測量をして面積を測ったのは、明治政 …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩６分東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩７分のマンションです。 ＪＲ京浜東北線「東十条」駅前から伸びる商店街に近接するマンションです。 商店街に近いだけでなく、近隣にはスー …
「東京都北区立赤羽北図書館」はマンションが多く立ち並ぶ、ＪＲ埼京線「北赤羽駅」から徒歩７分くらいのところにあります。 この図書館は、民間の分譲マンションの1階部分に設置された図書館です。 ◆問い合わせ先 ＝＝＝＝＝＝＝＝ …
東京都北区にある「東十条商店街」は、ＪＲ京浜東北線「東十条駅」の北口（東側）から北東方向（国道１２２号線方向）へ向かて延びる商店街で、その長さは約６５０ｍあります。 東十条商店街は戦前からあった商店街で、現在も約１６０店 …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１０分東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩１２分のマンションです。 住宅街の中にあるマンションですが、作業所や倉庫等も近接した場所にあるエリアです。 ただ、近隣には公園や図書館、 …
自分が住んでいる自治体のホームページを定期的にご覧になる方ってどのくらいいらしゃるのでしょうか。 私はどうかというと・・・困らないことがおこらない限り見ることはないかな。 先日、新型コロナのワクチン接種の申込ご案内が母に …
北区の西が丘エリアは、碁盤の目に区画整理された閑静な住宅街です。 西が丘の区画整理記念碑ですが、記念碑が建っている場所は「北区赤羽西３丁目３３番街区」になります。 この記念碑は昭和１０年８月に建てられました。 写真では見 …
弊社は土地を買い取って、建売住宅の建築をしています。 建物を建築するときには、建築基準法の制限を受けることになりますが、その建築基準法には道路の定義があります。それは「道路」とは、建築基準法に該当する幅員4ｍ以上のもの、 …
