建築基準法第４３条には建物を建築する時の道路のことについて 「建築物の敷地は、道路に２ｍ以上接しなければならない」と書いてあります。 ここで書いている道路というのは、建築基準法第４２条にある１項１号から５号までの５種類の …
以前から不思議に思っていたことがあります。 それは！ 保険開始時間です。 添付した写真は弊社の火災保険証券ですが、主契約のところに5月24日午後4時か …
今回相談にいらっしゃった方は、以前取引をしたお客様のご紹介で、戸建の売却に関する相談でした。 所有者は施設に入所しているため、いらっしゃったのは所有者の代理人でした。 売却しようと考えている戸建は築20年ほどの木造2階建 …
賃貸物件の管理をお預かりした時、室内をみさせていただき、リフォームのことや賃料のことをご相談して募集を開始しますが・・・ その前の段階で、最初に確認するのが電気や水道などのライフラインや設備状況の確認管理させていただく物 …
先日、外回りをしている際に道端の植え込みで「ひまわり」を見かけました。 普通ならそのまま通り過ぎるところですが、何気なく視界に入った「ひまわり」には、近くの園児が貼り付けたのか、写真のようなユニークなデザインが施されてい …
今回ご紹介するのは、ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩６分ＪＲ埼京線「十条」駅徒歩８分のマンションです。 ＪＲ線の京浜東北線と埼京線の間の高台にあるマンションです。 ２線２駅が利用可能な利便性の高さだけでなく、近隣には商店街 …
スマート契約。言葉通り契約をスマートに進めましょうって感じのことかと思います。 このたび、弊社では賃貸物件の【解約通知】をホームページ上から申請ができるようにしました。 今までは電話で解約のご連絡をいただいたのち弊社から …
今回は借地権に係る話題です。 借地権には「賃借権」の他に「地上権」も含まれますが、今回「借地権」は賃借権のことです。 借地権に係る法律は、平成4（1992）年8月に借地借家法（以下「新法」といいます）が施行されました。こ …
「北区立宮堀児童遊園」は環状七号線と隅田川が交差する「新神谷橋」の北区側の袂にある児童遊園です。 園内には小さい広場と砂場が１つあるだけですが、墨田川沿いの緑道と一体になっています（公衆トイレ、ベンチはあります） ◆詳細 …
「北区立西が丘児童館」は、住宅街の中にある児童館で「西が丘保育園」と同じ建物内にあります。また、本児童館の隣には「北区立西が丘三ツ和公園」があります。 児童館内には、フローリング張りの「ゆう♡ゆうルーム」、まんがコーナー …
認知症、精神障害などの精神上の障害により、判断能力の不十分な方は、不動産や預貯金などの財産管理をしたり、介護サービスや施設へ入所する契約を結んだり、することが困難な場合が多いです。 また自分に不利益な契約であっても、その …
「北区立西が丘三ツ和公園」は赤羽から十条方面に向かう住宅街の中にある公園です。 大きくはありませんが、小さくもない公園です。 園内には遊具が多く設置されており、すべり台と一体となった複合遊具の他にも砂場や鉄棒、ぶらんこも …
さて、前回の宣言どおり、ユーチューバーになった社長です(*^^*) 現在３本目の動画をYouTubeにアップしています。 撮影は大変だったようです(;^ω^)撮影している恥ずかしさみたいなものもあるし、人が映らないように …
北区は、南北に走っている京浜東北線の線路を境にして東側が低地、西側が高台となっています。そのため、北区には坂が多くあります。 今回ご紹介する坂は、「北区赤羽台３丁目２番付近」から「北区赤羽台１丁目２番先」まで延びる「うつ …
今回ご紹介するのは、東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩１０分ＪＲ京浜東北線「赤羽」駅徒歩１３分のマンションです。 ヨーロッパ調の外観が目を引くマンションです。運動公園と都営住宅の敷地に挟まれた場所にある為、空間に余裕があり、 …
