今回は戸建のお話です。 不動産を探すために、ネットで検索したり、不動産会社に行って図面を渡された時に「中古戸建」ではなく、「テラスハウス」と書かれた図面をご覧になったことはないでしょうか？ 「戸建」は、「一つの建物に一世 …
年号も令和になり、昭和に建築されたマンションだと、築５０年を超える建物も多く見受けられるようになってきました。 昭和４０年代や５０年代に建築されたマンションの部屋がリフォーム（リノベーション）されて売りに出ていますが、築 …
現在建っている戸建の中には、建て替えができない戸建があります。建物を建築するときには、建築基準法に則って建築確認を取得してから、着工しなければならないのですが、建築基準法の基準を満たさなければ、建築確認を取得することがで …
不動産を取得された際には、所有権移転（保存）登記（一般的には司法書士に依頼をして行います）を行っていただくのですが、この時に登記される住所は、基本的には現在お住まいの住所となります。 今までは取得後に、この住所を新しい住 …
「SSKグリーンパーク王子」は、ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩４分東京メトロ南北線「王子」駅徒歩３分都電荒川線「王子駅前」駅徒歩３分のマンションです。 建物は、ＪＲ京浜東北線「王子駅」の東口から「明治通り」沿いを「溝田橋」 …
「北区立東中里公園」はＪＲ山手線「駒込駅」南東側、谷田川通りから少し入ったところにある公園です。 園内は、広場と遊具が配置されたエリアに分かれていて、その周りを囲むようにベンチなどが配置されています。 ブランコや砂場、複 …
「西赤羽グリーンハイツ」は、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１０分都営三田線「志村坂上」駅徒歩１７分のマンションです。 建物は「赤羽自然観察公園」前の広い通り「本郷赤羽線」を挟んで、西側の住宅街の中、板橋区との区境近くにありま …
「北区立島下ふれあい館」は「赤羽自然観察公園」の向かい側、「北区立島下公園」の隣にあります。 建物は３階建で、館内には３つの和室（２０.０帖、１２.５帖、７.５帖）があります。 ９時から１６時までは、原則として６０歳以上 …
私たち不動産会社が不動産を販売する時には、不動産以外の商品を売るときと同じように、その不動産がいかに魅力的であるかということをポスティングチラシや新聞折り込み、そしてインターネットやSNSを使って広告しています。 しかし …
「北区立島下公園」は「赤羽自然観察公園」の道路を挟んで反対側にある公園です。 公園の東側と南側が公園より高くなっている関係で、大雨が降るとプールのようになってしまいます。 園内にはブランコやすべり台、雲梯など、様々な遊具 …
「ライオンズマンション西が丘第２」は、都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１１分のマンションです。 建物は、「赤羽自然観察公園」前の広い通り「本郷赤羽線」を挟んで西側の工場や作業所、住宅が混在する中にあります。 敷地の三方が道路（ …
東京都北区西が丘は、ＪＲ線「赤羽駅」の西口から歩いて１５分程の高台にある場所です。 西が丘は、北区の他のエリアと違い、北区が敷地の最低面積を規制したり、特殊な景観規制を掛ける等して、高級感のある街並みを形成しています。 …
「プレール・ドゥーク王子」は、東京メトロ南北線「王子」駅徒歩４分ＪＲ京浜東北線「王子」駅徒歩６分都電荒川線「王子駅前」駅徒歩８分のマンションです。 建物は、ＪＲ京浜東北線「王子駅」から線路沿いに赤羽方面へ向かって行き、「 …
「北区立王子六丁目児童遊園」は「警視庁 王子警察署」のある広い通りに面しており、隣地には「東京法務局 北出張所」や「北区立東児童館」「北区立王子六丁目公園」等があります。 園内には休憩ができるベンチやパーゴラと、すべり台 …
相続が発生して、被相続人（亡くなった方）が不動産を所有していた場合、相続した不動産は相続人が遺産分割協議をして分けることになります。今回は、相続した不動産を売却するときに使われる分割の方法についてご紹介します。 売 …
